Сообщаем, что п. 266.4 ст. 266 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) определено льготы по уплате налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее – налог).
Так, согласно пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ база налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их долей, находящихся в собственности физического лица – налогоплательщика, уменьшается:
- для квартиры/квартир независимо от их количества – на 60 кв. метров;
- для жилого дома/домов независимо от их количества – на 120 кв. метров;
- для различных типов объектов жилой недвижимости, в том числе их долей (в случае одновременного нахождения в собственности налогоплательщика квартиры/квартир и жилого дома/домов, в том числе их частей) – на 180 кв. метров.
Такое уменьшение предоставляется один раз за каждый базовый налоговый (отчетный) период (год).
Согласно пп. 266.4.3 п. 266.4 ст. 266 НКУ льготы по налогу, предусмотренные подпунктами 266.4.1 и 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ, для физических лиц не применяются к:
- объекта/объектов налогообложения, если площадь такого/таких объекта/объектов превышает пятикратный размер необлагаемой площади, установленной пп. 266.4.1 п. 266.4 ст. 266 НКУ;
- объекта/объектов налогообложения, используемых их владельцами с целью получения доходов (сдаются в аренду, лизинг, ссуду, используемых в предпринимательской деятельности).