Доход от предоставления в аренду движимого имущества физическим лицом в форме 1-ДФ отражается по «127» признаку | MASTER

Доход от предоставления в аренду движимого имущества физическим лицом в форме 1-ДФ отражается по «127» признаку

1726 0

Главное управление ГФС в Ровенской области сообщает, что в соответствии с главой 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435-IV, по договору найма (аренды) работодатель передает или обязуется передать нанимателю имущество в пользование за плату на определенный срок.

В соответствии со ст. 762 главы 58 ГКУ за пользование имуществом с нанимателя взимается плата, размер которой устанавливается договором найма

Договор – это соглашение двух или более сторон, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (ст. 626 главы 52 ГКУ).

Наличие именно гражданско-правового договора является необходимым условием для того, чтобы соответствующая операция считалась арендной операцию.

Таким образом, договоры аренды недвижимого (движимого) имущества относятся к договорам гражданско-правового характера.

В то же время, предметом договора о предоставлении услуг и договора найма являются различные объекты гражданских прав. Так, предметом договора найма является непотребляемая вещь (ст. 760 ГКУ), а предметом договора о предоставлении услуг является услуга, которая потребляется в процессе совершения определенного действия или осуществления определенной деятельности (ст. 901 ГКУ).

Следовательно, договор найма (аренды) не может быть отнесен к договору о предоставлении услуг.

Таким образом, в соответствии со Справочником признаков доходов, приведенных в приложении к Порядку заполнения и представления налоговыми агентами Налогового расчета сумм дохода, начисленного (уплаченного) в пользу физических лиц, и сумм удержанного с них налога, утвержденного приказом Министерства финансов Украины от 13.01.2015 № 4, суммы арендных платежей, получаемых физическим лицом, отражаются налоговым агентом в налоговом расчете по ф. 1ДФ по признаку дохода «127», как выплата других доходов.

Учитывая вышеизложенное, юридическое лицо (физическое лицо – предприниматель) – арендатор при выплате дохода физическому лицу - арендодателю обязана начислить, удержать и уплатить в бюджет налог на доходы физических лиц по ставке, определенной п.167.1 ст.167 НКУ (18 проц.) и отразить данную выплату в налоговом расчете по ф. 1ДФ по признаку дохода «127».

Источник: Главное управление ГФС в Ровненской области

БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ

Комплексный бухгалтерский учет по всем направлениям. Сводная бухгалтерская отчетность.


Налоговый учет согласно действующему НКУ.
Автоматическое формирование денежной отчетности.

от 11000 грн освобождено от НДС

УСЛУГИ

Конфигурирование нетипичного функционала, разработка индивидуальных решений.

Перенос данных из другого программного обеспечения.
Интеграция с другим программным обеспечением.

от 1075 грн/час + НДС 20%

Е-ДОКУМЕНТООБІГ

Обмен (получение и отправка) и учет (регистрация) е-документов из КЭП.

Настроены бизнес-процессы обработки входных, внутренних, выходных е-документов.
Единая среда хранения документов.

от 10000 грн освобождено от НДС